Wakati wa kufanya kazi ya ujenzi na ukarabati, gharama yao imedhamiriwa na makadirio. Hati hii inaorodhesha kazi zote muhimu za ujenzi na kumaliza, pamoja na ujenzi, usanikishaji, kazi ya usafi na umeme, pamoja na suluhisho za usanifu na upangaji, gharama ya kila aina ya kazi. Inaonyesha pia vifaa muhimu vya ujenzi na kumaliza, ujazo na gharama, juu na gharama zingine. Kuna njia kadhaa za kuongeza makadirio yako ya gharama ya ujenzi.
Maagizo
Hatua ya 1
Sehemu ya makadirio ambayo huamua aina za kazi, ujazo na kiwango kinachohitajika cha vifaa vya ujenzi kinaweza kuchunguzwa kwa urahisi na mtaalam ambaye atagundua mara nyingi kupita kiasi kwa teknolojia, viwango vya juu na gharama za kazi zilizoingizwa ndani yake. Ikiwa kazi yako ni kuongeza makadirio, basi kwa alama hizi unaweza "kukusanya kwa vitu vidogo" si zaidi ya 5-10% ya gharama ya vifaa.
Hatua ya 2
Makadirio yameundwa kwa msingi wa bei za sasa na nambari na kanuni zilizoidhinishwa za ujenzi (SNiPs), kwa hivyo makadirio huru ataweza kudhibiti bei zako zote. Wakati mwingine inawezekana kuzidisha gharama inayokadiriwa kwa kutumia koefficients tofauti ambazo huzingatia hali ya ujenzi, lakini hii haitakuwa kiasi kikubwa pia.
Hatua ya 3
Kuna uwezekano wakati wa kukadiria gharama za juu, ambazo huzingatia kushuka kwa thamani kwa vifaa vya mkandarasi vilivyotumika katika ujenzi, gharama za usafirishaji, na gharama za kudumisha vifaa vyake vya kiutawala. Asilimia chache ya jumla ya gharama ya makadirio inaweza kushinda hapa.
Hatua ya 4
Safu ya "Matumizi mengine", ambayo ni sehemu ya lazima ya makadirio yoyote, inazingatia matumizi yasiyotarajiwa na kazi kama hiyo ambayo ni ngumu kuzingatiwa mara moja. Kawaida, ni 10-15% ya gharama ya makadirio. Unaweza kujaribu kuongeza thamani hii.
Hatua ya 5
Nakala kuu ambayo makadirio ya karibu kuongezeka kwa makadirio yanaweza kufanywa ni ile inayoitwa "kazi iliyofichwa", ambayo ni ngumu, na wakati mwingine haiwezekani kudhibitisha kwa aina wakati wa kuagiza majengo na miundo iliyomalizika. Kazi kama hizo ni pamoja na shughuli zinazohusiana na kupunguza kiwango cha maji ya chini ya ardhi, kazi ya kuimarisha udongo, kupanga visima vya kuzama na mikebe ya mashimo ya msingi, mitaro na tuta, kuweka kazi za ardhi na misingi, nk.
Hatua ya 6
Wakati wa kufunga miundo ya chuma na mbao, unaweza kupitisha kiwango cha upachikaji wa mihimili ya chuma, viunga, nguzo. Ni ngumu kuzingatia hatua za kupambana na kutu - kinga dhidi ya kutu na kulehemu kwa sehemu zilizopachikwa, uumbaji wa miundo ya mbao ili kulinda dhidi ya kuoza na moto.
