Mamia ya shughuli za mali isiyohamishika hufanyika kila siku: inauzwa, kununuliwa, kukodishwa au kukodishwa. Na taratibu hizi zote zinahusishwa na usajili wa kisheria, ambayo inamaanisha ujuzi wa sheria.
Dalali ni nini?
Katika shughuli za mali isiyohamishika, sio tu upande wa kifedha wa suala una umuhimu sana, ambao ni muhimu sana kwa mnunuzi na muuzaji. Inahitajika kuzingatia usafi wa kisheria wa shughuli hiyo, ambayo inahitaji njia inayofaa na maarifa kamili katika utekelezaji wa utaratibu yenyewe na kwa kiwango cha utayarishaji wake.
Kwa kuongezea, maoni haya yanatumika sawa kwa pande zote mbili kwenye manunuzi. Kwa kuwa sio kila raia anajua sheria na nuances ya sheria, katika kesi hii ni bora kutafuta msaada wa mtaalam.
Ni wakati wa broker mtaalamu kuonekana kwenye eneo la tukio, na kadhaa au hata mamia ya ofa zilizofanikiwa nyuma yake. Msaada wake unaweza kuwa wa thamani sana katika hatua ya hata kutayarisha mpango, lakini kutafuta mtu wa pili, ambayo ni mnunuzi sawa au mpangaji, mwenye nyumba au muuzaji.
Tayari katika hatua hii, kuna mitego mingi, uwepo wa ambayo lazima ujulikane mapema. Kwa hivyo, ni rahisi kuvutia mtaalamu kufanya kazi. Atapata chaguo inayofaa zaidi na matumizi kidogo ya wakati na juhudi.
Kwa kuongezea, kazi ya broker mtaalamu kwa kiwango fulani ni utetezi dhidi ya walaghai. Kama mpatanishi mtaalamu, broker kawaida sio tu msingi wa kusanyiko wa wauzaji na wanunuzi, lakini pia ana uzoefu mkubwa katika kutekeleza shughuli mbali mbali.
Kazi ya mtaalamu inaonekana mara moja
Pamoja na mawasiliano ya kina, broker anajua vizuri soko na mahitaji yake. Kwa kuwa usafi wa kisheria wa mali hiyo ni muhimu sana, haitakuwa ngumu kwa mtaalamu kuangalia nyaraka zote kwa kufuata mahitaji ya kisheria. Hii sio tu kurahisisha utaratibu wa manunuzi, lakini pia kuhakikisha mmiliki mpya dhidi ya mshangao mbaya.
Wengine wanaweza kusema kuwa kuajiri broker huongeza thamani ya shughuli hiyo. Kwa bei ya sasa ya mali isiyohamishika, asilimia ambayo huenda kwa mtu ambaye alipanga na kutekeleza utaratibu mzima inageuka kuwa sio muhimu sana mwishowe.
Wakati huo huo, usalama wa shughuli kama hiyo umeongezeka.
Mara nyingi, wakala wa mali isiyohamishika hufanya kazi kama broker, akiwakilisha masilahi yake kupitia realtor. Katika kesi hii, uamuzi huo umerahisishwa zaidi, kwani mawakala wenye sifa nzuri hutumia sana huduma za huduma yao ya kisheria, au kuhusisha mawakili huru katika hii.
