Kijadi, kuna tatu zinazoitwa mikanda ya mkoa wa Moscow: karibu, katikati na mbali. Walakini, sio kila mtu atakayeweza kuelezea kwa kanuni gani mkoa wa Moscow umegawanywa katika vitengo hivi vitatu vya kijiografia.
Wataalam wanahakikishia kuwa hakuna haja ya kukomesha miji ya mkoa wa mbali wa Moscow. Leo pia wanaendelea sana, kwa sababu ambayo hawawezi kushindana sana kuliko miji ya satelaiti.
Realtors na wataalamu wengine wa mali isiyohamishika mara nyingi hujisumbua katika hotuba zao kama vile mikanda ya umbali. Ni kwa msaada wake kwamba wanaweza kutunga upangaji mali ya makazi kulingana na urahisi wa eneo lao, gharama kwa kila mita ya mraba na mahitaji kati ya idadi ya watu wakati wa kununua na kukodisha mali isiyohamishika.
Mkoa wa Moscow haukuwa ubaguzi. Badala yake, badala yake, mgawanyiko wa eneo ndio unaofaa zaidi kwake. Baada ya yote, ardhi katika mkoa wa mji mkuu ni ghali sana. Kwa hivyo, kwa mfano, mkoa wa karibu wa Moscow, ambao uko karibu na jiji kuu iwezekanavyo, utatofautiana kati ya wastani na hata mbali zaidi kwa sababu ya upatikanaji wa usafirishaji, na kwa sababu ya miundombinu iliyoendelea zaidi, nk.
Je! Ni kanuni gani ya mgawanyiko
Licha ya ukweli kwamba mikanda ya umbali ni dhana ya masharti, haipaswi kupunguzwa. Ukanda wa karibu wa Mkoa wa Moscow unachukuliwa kuwa sio zaidi ya kilomita 5 kutoka Barabara ya Pete ya Moscow (katika vyanzo vingine, miji iliyoko umbali wa hadi kilomita 15 kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow inaitwa Mkoa wa Moscow). Ukanda wa wastani wa umbali ni hadi kilomita 30, kila kitu kingine tayari kinazingatiwa vitongoji vya mbali.
Wataalamu wa mali isiyohamishika wanahakikishia kuwa takwimu hizi zimepuuzwa kidogo, na wamefanya kiwango chao wenyewe. Kuzingatia mahitaji ya watumiaji, ilifunuliwa kuwa mkoa wa karibu wa Moscow unaweza kuitwa salama mikoa ya mkoa huo ambayo iko hadi kilomita 20 kutoka Barabara ya Pete ya Moscow. Eneo la katikati la Moscow linaenea kwa umbali wa kilomita 20 hadi 50 kutoka barabara kuu ya mji mkuu. Kweli, zaidi ni ile ya mbali.
Faida na hasara za maeneo kama hayo
Karibu na mkoa wa Moscow ni faida zaidi na inahitajika kati ya wale wanaofanya kazi huko Moscow. Baada ya yote, kuingia ndani ya kilomita 15 ni karibu sana na kwa kasi kuliko 50 au 70. Mara nyingi, miji iliyoko karibu na mipaka ya eneo la Moscow huitwa miji ya satelaiti. Ni ndani yao kwamba ukuaji wa uchumi unazingatiwa leo: nyumba zinajengwa, miundombinu inaendelezwa, shida za uchukuzi zinatatuliwa, nk.
Miji ya setilaiti ni rahisi kutatanisha na wilaya zilizolala za mji mkuu. Kwa nje, sio tofauti sana, na mara nyingi huzingatiwa katika mipango ya maendeleo ya mji mkuu.
Gharama ya mali isiyohamishika katika mkoa wa karibu wa Moscow inakaribia bei za mtaji. Kwa upatikanaji wa usafirishaji, wakati mwingine kutoka kwa miji ya satelaiti kwa treni kufika katikati mwa Moscow itachukua muda kidogo kuliko kutoka kwenye eneo la kulala la mji mkuu kwa metro.
Chaguo hili pia lina hasara kubwa - sio ikolojia nzuri sana. Kwa kweli, itakuwa bora kidogo kuliko jiji kuu yenyewe, hata hivyo, ubora wa hewa umeathiriwa sana na magari ya usafirishaji na idadi kubwa ya watu wa eneo hilo.
Vitongoji vya katikati ni duni kwa kulinganisha na majirani zao. upatikanaji wa usafirishaji wake sio mzuri sana, na sio kila mtu yuko tayari kutumia masaa kadhaa kwa siku barabarani. Walakini, ni maarufu kwa sababu ya ukweli kwamba vyumba hapa ni rahisi sana. Kwa kuongezea, unaweza kuchukua nyumba nzuri na mapambo ya pesa ile ile ambayo itatumika kununua nafasi ya kuishi iliyoachwa ya viwanja vidogo katika mkoa wa karibu wa Moscow. Ekolojia hapa tayari itakuwa bora zaidi.
Mara nyingi familia zilizo na watoto huchagua mkoa wa kati wa Moscow, ambaye hewa safi ni muhimu sana.
Wataalam mara nyingi huita mkoa wa mbali wa Moscow mkoa wa ujinga. Hii ni kwa sababu ya ukweli kwamba karibu haiwezekani kwenda kufanya kazi huko Moscow, kwa sababu safari inaweza kuchukua masaa 2 au zaidi. Walakini, inapaswa kuzingatiwa kukumbuka kuwa katika miji ya ukanda huu wa mbali leo miundombinu yao inaendelea kikamilifu, kwa sababu hitaji la safari za kila siku kwenda Moscow hupotea.
Ukanda kama huo ni mzuri kwa wale ambao wanataka kununua nyumba, lakini hawana fedha za kutosha kwa mali isiyohamishika ya gharama kubwa zaidi. Licha ya umbali wa mbali wa mkoa wa mbali wa Moscow kutoka mji mkuu, kama mkoa mmoja, ina haki na mapendeleo yote. Kwa kuongezea, faida hizi zote hazitakuwa tofauti na zile ambazo zinapatikana kwa wakaazi wa mkoa wa karibu wa Moscow.
Ya minuses, kuna nyumba nyingi za zamani na zilizochakaa katika vitongoji vya mbali kulingana na umaarufu wake haswa. Soko la msingi la nyumba halijatengenezwa vizuri. Upatikanaji wa Usafirishaji ni muhimu kwa miji hiyo. Ikiwa imeendelezwa vizuri, kuna huduma ya basi, kuna reli ya moja kwa moja, nk. - eneo linapata heshima na mahitaji fulani kati ya watumiaji.
Migogoro inayohusiana na mgawanyiko wa mkoa wa Moscow
Wataalam wengi wanaamini kuwa mgawanyiko, ingawa ni wa masharti, wa mkoa wa Moscow katika mikoa sio sahihi. Baada ya yote, mkoa ni jumla moja, ambayo ina haki sawa na majukumu.
Walakini, waandishi wa habari hata waliuliza maswali juu ya mgawanyiko uliopangwa wa mkoa wa Moscow katika sehemu 2: kila kitu kilicho hadi kilomita 101 kinapaswa kuchukuliwa na kuambatanishwa na Moscow, na hivyo kupanua jiji kuu; jiunge na eneo lote kwa maeneo ya karibu. Walakini, jambo hilo halikuenda zaidi ya mazungumzo.
Leo, mkoa wa Moscow kwa njia zingine pia hupokea bonasi kubwa kutoka kwa mameya wa mji mkuu - mistari ya metro ya Moscow imeanza kupanuliwa kwa miji ya satellite.
