Shirika la biashara yenye heshima inahitaji uwekezaji mwingi na vifaa anuwai. Ikiwa sio mahali pa kwanza, basi katika mistari ya kwanza kwa umuhimu ni shirika la ofisi thabiti, ambayo wateja, washirika na wageni wengine watakuja. Wakati wa kufungua biashara, haiwezekani kila wakati kununua nafasi ya ofisi, na hata njia hii haina maana - kukodisha kuna faida zaidi kwa sababu kadhaa.
Kwa nini ni faida zaidi kukodisha ofisi?
Ni bora kupendelea kukodisha nafasi ya ofisi kuliko kuwekeza kiasi kikubwa cha mali kwa ununuzi wa eneo hili, kwa sababu zifuatazo:
- umaarufu wa eneo hupotea kwa muda;
- maeneo ya kupendeza zaidi ya nafasi ya ofisi yanaonekana (vituo vipya vya biashara vinajengwa, kampuni kubwa huhama ofisi ndogo ambazo hazitoshei wafanyikazi);
- gharama ya kukodisha nafasi ya ofisi imepunguzwa;
- mzigo mzima wa kudumisha jengo kuu iko juu ya mabega ya mwenye nyumba, sio mpangaji.
Pia, mratibu wa kampuni hiyo, wakati wa kuchagua nafasi ya ofisi, anaongozwa na masilahi ya kampuni. Nafasi inapaswa kupatikana kwa urahisi kwa wadau na inapaswa kuonekana kwa sehemu halisi ya wateja ambayo shirika linalenga. Katika kesi hii, ni rahisi kubadilisha majengo ya kukodi kuliko kuuza iliyonunuliwa ambayo tayari imepoteza kiwango kikubwa kwa bei.
Mara nyingi, wakati unatafuta nafasi ya bure ya ofisi, lazima ukatae kuhitimisha kukodisha kwa sababu ya hali isiyofaa sana iliyowekwa na mwenye nyumba.
Jinsi ya kukodisha ofisi bila waamuzi?
Sio tu mpatanishi-mdogo, lakini pia mmiliki, ambaye analinda masilahi yake, anaweza kuja na hali ngumu na isiyowezekana wakati wa kukodisha. Na bado, ni faida zaidi kukodisha kutoka kwa mmiliki - gharama ni ya chini na ni rahisi kupata maelewano, kwani hali zinaamriwa na chanzo asili.
Inawezekana kupata wamiliki wa nafasi ya ofisi katika hatua ya ujenzi wa vituo vya biashara na ununuzi - mabango na ofa ya kukodisha mara nyingi hutegemea kwenye majengo yaliyojengwa. Inafaa pia kuangalia katika sehemu maalum za bodi za matangazo, ambazo zinapatikana katika muundo wa kuchapisha na wa kawaida. Ikiwa tunazungumza juu ya uwezekano wa mtandao, basi kwa sasa tovuti kadhaa zimepangwa ambapo unaweza kupata majengo kutoka kwa mmiliki. Injini ya utaftaji otomatiki ya kichungi kilichopewa itakupa chaguzi zinazofaa.
Wakati wa kukodisha chumba, mmiliki ana faida kadhaa, kati ya hizo gharama nafuu zaidi kwa kila mita ya mraba, chumba kipya, chaguzi anuwai za bure, na zingine zinapaswa kuangaziwa.
Je! Unahitaji kujua nini?
Ukodishaji wowote ambao unahitaji kusainiwa unaonekana sawa na mkataba uliotolewa na kampuni nyingine, hutengenezwa kulingana na kiolezo. Lakini hii haina maana kwamba sio lazima kusoma makubaliano - kila wakati kuna hali za ziada ambazo zinapaswa kueleweka mapema. Ikiwa makubaliano yana masharti yasiyokubalika, jadili na mwenye nyumba. Wakati mwingine inaruhusiwa kuandaa makubaliano ya nyongeza, au kubadilisha maandishi ya makubaliano yenyewe. Ikiwa mmiliki hakubali makubaliano, ni bora kukataa kukodisha kuliko kukubali masharti ambayo ni dhahiri kuwa hayafai kwa kampuni.
